El desarrollo multimillonario de Midtown está en marcha

La inversión de £ 9,5 millones de Rossco Properties en Midtown Farm, Alloa, que se completará a finales de este año, supondrá la incorporación de tres nuevos almacenes y una ampliación de una instalación de almacenamiento existente.

BHC Limited fue designado como contratista principal del proyecto; la empresa se especializa en la instalación de estructuras de acero en todo el Reino Unido y Europa, desde unidades con estructura de acero de un solo tramo hasta proyectos de diseño más complejos. La empresa trabaja en una variedad de proyectos, desde ocio y residencial hasta venta minorista y más, y la inversión continua de BHC Limited en plantas y procesos de fabricación le permite funcionar con las especificaciones más exigentes.

Como el Midtown Business Park está situado en un terreno bajo, en la llanura aluvial del río Forth, los suelos arcillosos naturales son débiles hasta una profundidad de más de 9 metros. Por lo tanto, BHC Limited designó a I & H Brown para llevar a cabo obras de ingeniería civil para garantizar que los edificios tuvieran soporte.

La primera fase implicó trabajos de movimiento de tierras, estabilización, drenaje y reciclaje hasta la primera losa de hormigón. En la segunda fase, I & H Brown regresará al sitio y completará los trabajos de reciclaje de materiales en el segundo almacén, que no estuvo disponible durante la primera fase.

Los trabajos de estabilización han evitado la necesidad de eliminar 33.000 m³ de suelos de mala calidad e importar el volumen equivalente de material adecuado. En este caso, el uso de la estabilización también ha eliminado la necesidad de alrededor de 53.000 m² de geomalla.

En cuanto a las nuevas estructuras en el sitio, son de diseño tipo Portal Frame, tienen aleros de 7 m de altura, una inclinación del techo de 10 grados, son de revestimiento de perfil metálico y serán de color Merlin Grey.

El drenaje residual será hacia la alcantarilla adoptada públicamente, SUDS será hacia el estanque de atenuación existente y el emisario sur ya instalado. El agua, las telecomunicaciones y la electricidad se obtendrán de la carretera adoptada. El aparcamiento será según el estándar actual de Clacks.

El sitio también estará asegurado mediante una cerca de malla soldada galvanizada de 2,3 m de alto con puertas para vehículos y personal a juego, similar a la que actualmente rodea el sitio de Blackgrange Bond y aprobada por HMRC.

Rossco Properties trabaja tanto en inversión como en desarrollo, siempre con el objetivo de agregar valor a través de agresivas iniciativas de gestión de activos. La empresa trabaja tanto en el sector comercial como residencial, con desarrollos que incluyen A8 Trade Park en Coatbridge y York Place, Perth, entre otros.